欧洲第三大酒店产权被韩国财团以3.75亿欧元收购

时间:2019-08-21 11:47:30   来源:互联网   作者:上海酒店设计

   由 Meritz Securities、 Hana Financial Investment 和 NH Investment & Securities 组成的韩国投资财团,以3.75亿欧元的价格收购了维也纳的希尔顿花园酒店( Hilton Parkview Hotel )的产权。

 
  德国资产管理公司 Wealthcore Investment Management(以下简称 Wealthcore)和韩国资产管理公司 Mastern Investment Management 支持韩国财团完成了这笔交易,他们代表韩国财团从奥地利两个家族的代表 —— Invester United Benefits 手中收购了这家酒店。国际房地产顾问 Savills 担任这笔交易的中间人。
 
  维也纳希尔顿花园酒店始建于1974年,是一家具有历史意义的地标性酒店。它是奥地利最大的会议酒店,也是欧洲的第三大酒店。酒店自开业以来一直以维恩希尔顿(Wien Hilton)的名义经营,后来更名为维也纳希尔顿花园酒店。
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  维也纳希尔顿花园酒店位于维也纳市中心,在 Am Stadtpark 公园和 Wien Mitte 火车站之间。酒店离城市的历史中心——比如圣斯蒂芬斯大教堂( St Stephens’ Cathedral)等旅游景点仅5分钟步行距离。而 Wien Mitte 综合体更是为它提供了一个地铁站、城市机场与火车站的关键交通枢纽。
 
  酒店共13层,拥有571间客房,以及餐厅、户外游泳池、健身俱乐部和水疗中心等配套设施。酒店目前正在进行一项耗资7500万欧元的翻新和扩建计划,将在目前571间的基础上再增加81间客房。并根据最新的希尔顿品牌标准,对酒店的整个内部进行全面的现代化改造,包括客房和会议区域。
 
  这次收购包括了维也纳希尔顿花园酒店所在的整个地块,包括周围的一些零售和办公空间。地块面积总计8018平方米,总建筑面积约为53,320平方米,总楼层超过23层。
 
  Wealthcore 的管理合伙人 Christoph Wendl 说:“维也纳作为繁荣的旅游和政治中心,正在持续吸引着众多国际公司、投资者和游客。”Wealthcore 成立仅1年,已经在欧洲进行了30亿欧元的交易。Christoph Wendl 表示,在竞争激烈的大环境下,拥有44年历史的希尔顿公园酒店是一笔稳健、高质量的长期投资。
 
  韩国 Hana Financial 今年在欧洲进行了一系列收购,收购维也纳希尔顿花园酒店是其中最新的一笔。就在上个月,这家金融服务公司以1.3亿欧元的价格从 Aceur Investment 手中买下了布拉格的一处办公建筑,总面积26500平方米,交易价格合到每平方米4906欧元。
 
  今年4月,Hana Financial 以1.45亿欧元的价格从 Martlet 手中收购了都柏林的 Charlemont Exchange 交易所,将11300平方米的四街区办公大楼都纳入了自己的投资组合。

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